北京民源工程管理有限公司

工程承包

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工程承包专用条款
添加时间　2014-07-07 14:02:04　点击次数　4631 次　返回

第1条一般规定
1.1 定义与解释
根据本合同工程的特点，补充约定的其他定义：
1.3 语言文字
本合同除使用汉语外，还使用          语言。
1.4 适用法律
合同双方需要明示的法律、行政法规：
1.5 标准、规范
1.5.1  本合同适用的标准、规范（名称）：
1.5.2 发包人提供的国外标准、规范的名称、份数和时间：
1.5.3 没有成文规范、标准规定的约定：
发包人的技术要求及提交时间：
    承包人提交实施方法的时间：
    研发试验（或培训）协议（名称）：                     ，作为合同附件。
1.7 保密事项
1.签订的商业保密协议（名称）：                ，作为本合同附件。
2.签订的技术保密协议（名称）：                ，作为本合同附件。
第2条发包人
2.2 发包人代表
发包人代表的姓名：                        ；
发包人代表的职务：                        ；
发包人代表的职责：
2.3 监理人
2.3.1 监理单位名称：
工程总监理姓名：
监理的范围：
监理的内容：
监理的职权：
监理的权限：
2.4 安全保证
2.4.1 承包人接受发包人委托办理事项的协议（名称）：
2.4.3 发包人涉及建筑主体及承重结构变动、或涉及重大工艺变化的装修工程的委托合同（名称）：                             ，作为本合同附件。
第3条承包人
3.1 承包人的一般义务和权力
3.1.3 经合同双方商定，承包人应提交的报表类别、名称、要求、报告期、提交的时间和份数：
3.2 项目经理
3.2.1 项目经理姓名：
项目经理职责：
项目经理权限：
    因擅自更换项目经理或项目经理兼职其他项目经理的违约约定：

3.8 分包
3.3.1 分包约定
约定的分包事项和分包人长名单：
第4条进度计划、延误和暂停
4.1 项目进度计划
4.1.1 承包人提交项目进度计划的份数和时间：
4.3 采购进度计划
4.3.2 采购开始日期。工程物资采购及开始日期的约定：
4.4  施工进度计划
4.4.1 施工进度计划（以表格或文字表述）
提交关键单项工程施工计划（名称）：
提交关键分部分项工程施工计划（名称）：
4.5 误期赔偿
因承包人原因使竣工日期延误，每延误1天的误期赔偿金额为合同协议书的合同价格的       %、累计最高赔偿金额为：        %。
第5条技术与设计
5.1 生产工艺技术、建筑艺术造型
5.1.1 承包人提供的生产工艺技术或建筑艺术造型
工程试运行考核保证值或（和）使用功能的说明如下：

（或，以下一段，替换上一段）各单项工程试运行考核保证值或（和）使用功能说明，分别如下：

5.1.2 发包人提供生产工艺技术或建筑艺术造型
由发包人承担的工程试运行考核保证值或（和）使用功能说明如下：

（或，以下一段，替换上一段）由承包人承担的各单项工程试运行考核保证值或（和）使用功能说明，分别如下：

5.2 设计
5.2.1   发包人的义务
（1）提供项目基础资料。发包人提供的项目基础资料的类别、内容、份数和时间：
（2）提供现场障碍资料。发包人提供的现场障碍资料的类别、内容、份数和时间：
5.2.2   承包人的义务
    （1）经合同双方商定，发包人提供的项目基础资料、现场障碍资料的如下部分，可按本款中约定的如下时间期限，提出进一步要求
5.2.4 操作维修手册。提交的份数和最终提交期限：
5.2.5 设计文件的份数和提交时间
规划设计阶段设计文件的份数和提交时间：
初步设计阶段设计文件的份数和提交时间：
技术设计阶段设计文件的份数和提交时间：
施工图设计阶段设计文件的份数和提交时间：
5.3 设计阶段审查
5.3.1  设计审查阶段及审查会议时间
本工程的设计阶段（名称）：
设计审查阶段及其审查会议的时间安排：
第6条工程物资
6.1 工程物资的提供
6.1.1 发包人提供的永久性工程的设备、材料和部件
类别、估算数量或（和）规格清单：
6.1.2 承包人提供永久性工程的设备、材料和部件
类别、估算数量或（和）规格清单：
6.6 工程物资保管与剩余
6.6.1 工程物资保管
委托承包人保管的工程物资的类别和估算数量：
承包人提交保管、维护方案的时间：
由发包人提供的库房、堆场、设施及设备：
第7条施工
7.1 对发包人的义务
7.1.1 提供基准坐标资料
提供的基准坐标资料的内容和时间：
7.1.3 进场条件和进场日期
承包人的进场条件：
承包人的进厂日期：
7.1.4 临时用水电等提供和节点铺设
发包人提供给临时水、电等类别和取费单价：
7.1.10 由发包人履行的其他义务：
7.2 对承包人的义务
7.2.2 施工组织设计
提交工程总体施工组织设计的份数和时间：
需要提交主要单项工程、分部分项工程施工组织设计的名称、份数和时间：

7.2.3 提交临时占地资料
提交临时占地资料的时间：
7.2.4 提供临时用水电等资料
承包人需要水电等品质、正常用量、高峰量和使用时间：
发包人能够满足施工临时用水、电等类别和数量：
水电等节点位置资料的提交时间：
7.2.13 由承包人履行的其他义务：
7.4 人力和机具资源
7.4.1 人力资源计划一览表的格式、内容、份数和提交时间：
                              。人力资源实际进场的报表格式、份数和报告期：
7.4.2 主要机具计划一览表的格式、内容、份数和提交时间：
                        。主要机具实际进场的报表格式、份数和报告期：

7.5 质量与检验
7.5.1质检部位与参检方
三方参检的部位、标准及表格形式：
两方参检的部位、标准及表格形式：
承包人自检的部位、标准及表格形式：
第三方检查的部位、标准及表格形式：
7.6 隐蔽工程和中间验收部位
7.5.1 隐蔽工程和中间验收。
需要质检的隐蔽工程和中间验收部位的分类、部位、质检内容、标准、表格和参检方的约定：
7.8 健康、安全、环境
7.8.1 健康、安全、环境管理
提交健康、安全、环境管理计划的份数和时间：
第8条竣工试验
本合同工程包含竣工试验。（或选）本合同工程不包含竣工试验。（不选择的用笔划掉）
8.1 竣工试验的义务
8.1.1 承包人的一般义务
（1）竣工试验方案
    提交竣工试验方案的份数和时间：
第9条工程接收
9.1 工程接收
9.1.1 按单项工程或（和）按工程接收
（1）按单项工程或（和）工程接收
按工程接收的日期：
（或，以下一段，替换上一段）
按单项工程接收的顺序和日期分别为：
（或，以下一段，替换上一段）
（2）本工程不存在竣工试验
按工程的接收日期为：
（或，以下一段，替换上一段）
按单项工程接收的顺序和日期分别为：
9.1.2 接收工程提交的资料
提交竣工试验资料的类别、内容、份数和时间：
第10条竣工后试验
10.1 责任与义务
10.1.1 发包人的义务
（6）其他义务和工作：
10.1.2 承包人的义务
（2）提交给发包人的竣工后试验方案的份数和时间：
（7）其他义务和工作：
10.2 竣工后试验程序
10.2.5竣工后试验日期的通知
单项工程或（和）工程竣工后试验开始日期：
10.3 竣工后试验及试运行考核
10.3.3试运行考核
（3）试运行考核周期：        小时（或天、周、月、年）
10.6 未能通过考核
（1）未能通过试运行考核的赔偿
1）承包人提供生产工艺技术或建筑设计未能通过试运行考核的赔偿
单项工程的赔偿金额（或赔偿公式）分别为：
（或，以下一段，替换上一段）
工程的赔偿金额（或赔偿公式）：
2）发包人提供生产工艺技术或建筑艺术造型未能通过试运行考核的赔偿
承包人承担相关责任的赔偿金额（或赔偿公式）分别为：
10.7 考核验收证书
10.7.1本合同按工程颁发竣工后试验及考核验收证书。
    （或，以下一段替换上一段）
    本合同按单项工程和工程颁发竣工后试验及考核验收证书。
第11条质量保修责任
11.2 质量保修金额
11.2.1 质量保修金额
质量保修金额为合同协议书的合同价格的：     %。
质量保修金额的暂扣方式：
第12条工程竣工验收
12.1 竣工资料及竣工验收报告
12.1.1竣工资料和竣工验收报告
竣工验收报告的格式、份数和提交时间：
完整竣工资料的格式、份数和提交时间：
第13条变更和合同价格调整
13.2 变更范围
13.2.6其他变更
根据本工程特点，商定的其他变更范围：
13.5 变更价款确定
对每项变更价款的计算方法约定：
第14条合同总价和付款
14.2 担保
14.2.1履约保函
承包人不提交履约保函。
（或，以下一段，替换上段）
提交履约保函的格式、金额和时间：
14.2.2支付保函
发包人不提交支付保函。
（或，以下一段，替换上一段）
提交支付保函的格式和提交时间：
14.2.3预付款保函
承包人不提交预付款保函。
（或，以下一段，替换上一段）
提交预付款保函的格式、金额和时间：
14.3 预付款
14.3.1 预付款金额
预付款的金额为：
14.3.3预付款抵扣
预付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣时间安排：
14.4 工程进度款
14.4.1工程进度款
工程进度款的支付方式、支付条件和支付时间：
14.4.2其他进度款
其他进度款有：
14.5 质量保修金额
14.5.2 质量保修金额的支付
质量保修金保函的格式、金额和时间：
14.6 按月工程进度申请付款
按月付款申请报告的格式、内容、份数和提交时间：
14.7 按付款计划表申请付款
付款期数、每期付款金额、每期需达到的主要计划形象进度和主要计划工程量进度：
付款申请报告的格式、内容、份数和提交时间：
第15条保险
15.1 承包人的投保
15.1.1合同双方商定，由承包人负责投保的保险种类、保险范围、投保金额、保险期限和持续有效的时间：
15.2 一切险和第三方责任
土建工程一切险的投保方及对投保的相关要求：
安装工程及竣工试验一切险的投保方及对投保的相关要求：
第三者责任险的应投保方及对投保的相关要求：
第16条违约、索赔和裁决
16.3 争议和裁决
16.3.1 商定的仲裁机构（名称）和地点：
第18条合同生效与终止
18.1 合同生效
本合同正本一式：       份，合同副本一式：     份。

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